Escribir Magui Zacarías
El auge empresarial en San Luis Potosí ha generado un desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda, particularmente en la Zona Industrial, el Coordinador de la Feria de la Vivienda de San Luis Potosí, Xavier Silva Robles, estimó que se requieren aproximadamente 25.000 viviendas adicionales solo en la capital potosina para satisfacer la demanda actual.
Las ferias de vivienda se presentan como una plataforma para que los trabajadores exploren diversas opciones de vivienda en la zona metropolitana y municipios conurbados, como Villa de Reyes. Sin embargo, los altos costos de la vivienda en zonas de alta demanda, cercanas a centros de trabajo, representan un desafío importante.
Silva Robles destacó que el control artificial del precio de la vivienda terminada es inviable. Por lo tanto, la estrategia para mitigar la demanda excesiva radica en la creación de nuevos polos de desarrollo que incentiven la compra de vivienda por parte de los trabajadores.
La competencia en el sector inmobiliario, impulsada por la disponibilidad de opciones para los trabajadores, promueve la innovación y mejora la calidad de los productos ofrecidos por los desarrolladores, incluyendo una mayor variedad de precios.
Finalmente agregó que es sumamente necesaria la promoción de proyectos inmobiliarios que contribuyan a aliviar la saturación de vivienda en ciertas zonas de la ciudad, evitando la concentración de la demanda y optimizando la distribución de servicios públicos. La construcción de nuevas viviendas en diferentes ubicaciones, la competencia en el sector y la creación de nuevos polos de desarrollo son claves para abordar la escasez de vivienda para trabajadores en San Luis Potosí.
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